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はじめに
建設業界で仕事を行う際に、よく「元請け」や「下請け」という用語が使われます。もしかすると、同じような意味で使っている方もいらっしゃるかもしれませんが、実は大きな違いがあります。
それは、「誰から仕事を受注しているか」ということです。ビルやマンションの開発が行われる際に、発注者が存在しますが、その発注者から直接仕事を請け負う会社を「元請け」といいます。「元請け」から業務が依頼され、それを受注する会社が「下請け」となります。
「元請け」が「下請け」に依頼する理由としては、業務をそれぞれ専門性を持った会社に依頼することで、効率化やクオリティを担保するためになります。また、勤務条件で言えば、下請けよりも元請けの方が収入など、高待遇である場合が多いです。下請けの場合、なかなか重要な仕事を任せてもらえない、利益が得にくいことが理由です。
今回は、元請けへの就職を考えている人のために、ビルやマンションの建築、リニューアルを行う株式会社スリーヴイアメニティについて、まとめてみました。
スリーヴイアメニティとは！？どんな事業を行っている？
株式会社スリーヴイアメニティは東京都新宿区に本社を置く会社です。事業としては主に、ビルやマンションの大規模工事を取り扱っています。修繕工事にもさまざまな種類があり、例えば「直接仮設工事」は、外壁等の工事を行うにあたって、落下物や粉塵等をださないようにするために行う工事です。足場を設置することで、建設員の安全を守るだけではなく、工事現場周辺の人々を守ることにもなります。
その他にも、
- シーリング工事(部材と部材の接合部や外壁の目地に充填されているシーリング材の修繕)
- 塗装工事
- バルコニー防水工事
- 屋上防水工事
などがあります。
工事の工程としては、まず、事前の相談内容をもとに現場調査や診断を行います。その後報告書、積算・必要図面作成を行い、見積もりを算出。問題ない場合、実際に工事が開始されます。工事着工後は、近隣への挨拶や入居者に告知を行い、施行中は各種検査なども行います。完了後は、竣工クリーニングを行い、オーナー等へ引き渡されます。”
スリーヴイアメニティのこれまでの施工事例と選ばれる理由は？
スリーヴイアメニティは、これまでにさまざまなビル・マンション、施設の建設リニューアルに携わっています。
▼千葉マリンスタジアム
多目的野球場の改修工事に携わる。マスタードリームシート、カウンターバー＆ラウンジコーナー 、記者席、エントランスなどを担当
▼HAAマンション
東京都港区にあるマンションの大規模修繕を担当。主に仮設足場工事、下地補修工事、洗浄工事、タイル工事、塗装工事、シーリング工事、防水工事、付帯工事などを行う。
▼HK流通センター
流通センターの大規模リニューアルを担当。仮設足場工事、下地補修工事、タイル張替工事、洗浄工事、シーリング工事などを行う。
なぜ、こうした大規模な修繕工事の際にスリーヴイアメニティが選ばれるのか、理由も調査してみました。
ポイントとしては、主に3つあります。
▼徹底された品質管理
業務ごとにプロフェッショナルが担当するため、クオリティが担保されています。
▼万全なアフターフォロー
工事中だけでなく、工事後もアフタフォローを行い信頼を得ています。
▼年間150件の経験と実績
これまでの経験に加え、日々アップデートも行い、最善の修繕方法を模索しています。
スリーヴイアメニティの求人は？新卒・中途も募集中？
スリーヴイアメニティでは、定常的に求人の募集も行っており、時期やタイミングによって職種も異なりますが、
現在募集しているのは、主に以下の職種です。
▼建物改修工事の提案営業
建物を保有しているオーナーに改修工事を提案。すべての建物は一定周期で改修することが法律で定められているため、改修ニーズ自体は多く、提案力が鍵となります。
▼改修工事の施工管理
改修工事の進捗管理を担当します。施工計画書の作成や説明、工事スタッフの手配、コスト・スケジュールの管理など、スタートからクロージングまで、一貫して管理を行います。土地のオーナーとのコミュニケーションも必要となります。
▼住宅のメンテナンススタッフ
修繕後の定期メンテナンスや住まいに関する相談に乗ったりするお仕事です。
▼事務
あらゆる事務業務をお任せする内勤業務です。仕事に慣れてきた場合、新しい制度や仕組みを作るなどのチャンスもあります。
スリーヴイアメニティの年収情報！職種別の平均金額をまとめました！
スリーヴイアメニティの年収は、平均として、約200万円 (管理業務) 〜569万円 (建築・土木) になっています。月収に換算すると、約 20.0万円／月（事務）から約 35.4万円／月（施工管理）です。
さらに、職種別にみていくと、
- 建築施工管理 年収454万円
- CADオペレーター 平均月収23.3万円
- 営業 平均月収25.6万円
- 提案営業 平均月収28.5万円
- 内勤営業・インサイドセールス 平均月収21.4万円
- ルート営業 平均月収26.5万円
となっています。
スリーヴイアメニティの評判！元従業員の声が気になる！
実際にスリーヴイアメニティで働いている人は、会社に対して、どのような感想を持っているのでしょうか。
ネット上で口コミを調べてみました。
・基本的には、土日に休みを取ることができます。たまに打ち合わせのため、土曜日の出勤などありますが、代休が可能です。年末年始、ゴールデンウィーク、夏休みなど長期休暇も取ることができます。
・大型物件のオーナーと対面することが多いため、挨拶、礼儀、言葉遣いなどは社内でもよく注意されます。日頃から意識をしないと実行に移せないため、良い勉強の場になったなと思います。
・事務職では、女性社員が多いですが、全体的には比率は少ないです。しかし、それでも女性が活躍できる場面や仕事はあり、各々の頑張りによってはきちんと評価してもらえる環境です
・給与体系は、役職、資格取得、経験値から決まりますが、その他の要因として、お客様や協力会社からの声も影響するそうです。満足度や感謝の気持ちを得ることは大変でしたが、その分やりがいもあります。
・入社後の研修は、しっかりとスケジュールが組まれていて、個々の適正に合わせて進行されます。職種によっては、電話研修や技術に関する会議などもありました。他の会社の研修がどのようなものか、分かりませんが、それでもかなり丁寧だったような気がします。
・訪問して、建物を拝見して、気になる点を報告したり、自分で直せるものはその場で対応するようにしていました。どんなことよりもお客さんを一番に考えていたため、喜ばれるととても嬉しい気持ちになりました。
・基本的には19:30ごろに帰宅している社員がほとんどです。方針として過度の残業が認められていないので、みんな帰っています。
まとめ
いかがでしたでしょうか？建築業界では、挨拶や礼儀などの社会的なマナーが重要視されますが、スリーヴイアメニティでは、基礎を学べる環境のようです。若いうちから、こうしたマナーなどを学んでおくと、必ず自分のためになるのではないでしょうか。
また、土日や長期休暇をしっかり取得できるのも特徴です。ワーク・ライフ・バランスを大事にしたいという人にとっても、おすすめの企業となっています。
もしも、建築関係の企業や元請け企業への就職、転職を目指している方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
企業概要
- 名称 株式会社スリーヴイアメニティ
- 設立 2004（平成16年）年6月24日
- 本社 〒160-0022 東京都新宿区新宿2-3-13
- 代表 代表取締役 桑原正人
- 従業員数 40名
- 資本金 1億円
- 事業内容 総合建設業 / 大規模修繕工事 / 外装工事 / 防水工事 / 設備・配管工事
- コーポレートサイト https://three-v-amenity.co.jp/
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